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杏耀测速中国长江金属交易中心遭举报涉嫌违建开发商:相关许可正在办理

杏耀-杏耀娱乐-杏耀测速_杏耀平台招商 时间:2019年11月26日 00:22

  “我希望这种违规情况早点停下来,开发商在没有完善相关许可的情况下,继续扩大违建,并且把商户都招进来了,一旦这个脓疮破了,后患无穷。”今天,在武汉经营钢材生意的汪名(化名)显得颇为焦急。他担心中国长江金属交易中心(简称交易中心)以“先上车后补票”的方式大规模违建,会为他这样规规矩矩做生意的入驻业主惹来大麻烦。

  汪名说,交易中心整个二期项目都没有取得任何许可手续,从7月份至今一直在不停建设,目前已经建成了超过5万平米的厂房。

  汪名一家在武汉从事了多年的钢材生意,近几年遭遇市场冷缩,他说现在生意不好做,“钢材利润比白菜还低”。

  汪名看中了一个机会:入驻中国长江金属交易中心,在集群化市场上扩大吞吐量,以提高总利润。“就跟买菜一样,你在路边摊只能靠运气做过路客生意,或者维持一些回头客。但是进入菜市场摆摊,所有卖菜人都要到菜市场,顾客多了,各个摊位各凭本事,总比路边摊拉到的客人多。”汪名介绍,中国长江金属交易中心规模庞大,定位于中国最大的钢材加工、仓储、运输集散地,像他这样的普通经营者,可以依靠集群效应扩大利润。

  “我们交了入驻费用,现在却发现一个严重的问题。”汪名说,交易中心在完成一期建设之后,并没有取得二期项目的用地、规划、施工等各个环节的许可,但是却光明正大地开始了实际建设。汪名介绍,二期项目主要是厂房,根据他的了解,目前实际建成建筑面积超过5万平方米。

  “先是听到业主们传的小道消息,听说已经开始招商,但是开发商提供不了土地使用证、施工许可证等各种手续。我找朋友到相关部门打听了一下,说是二期项目什么许可都没办。”汪名说,每一个入驻的商户都要投入数十万资金,如果二期项目在没有完善许可手续的情况下继续建设、招商,有大量的商户进入之后,开发商却一两年甚至更久时间内不能完善手续,商户与开发商之间肯定会发生纠纷、扯皮,一旦事情闹到不可控制,一定会在媒体、网络和行业内传开,整个交易中心会形成严重的负面形象,这对已经入驻的经营者来说就是灭顶之灾。

  “一是正常经营秩序肯定不能维持,二是业内都知道这里有麻烦,谁还会来做生意?”汪名说,希望开发商能尽快完善整套许可手续之后再继续建设、招商,以免给正经入驻、规矩做生意的商户留下无穷后患。

  今天,武汉晚报记者在汪名带领下,在黄陂区汉施路找到中国长江金属交易中心,并进入园区查看他所说的违建情况。

  在汪名指引下,记者来到园区中间一大片厂房附近。可以看到,有三栋占地面积巨大的厂房外部施工已经完成,十几名工人正在内部进行地面硬化。在这三栋厂房边上,还有另外三栋外形相似、用钢筋搭建起来的建筑框架。

  记者到达现场时,已经下了半天的雨,时间也快接近中午12点,但现场的工人们还是毫不停歇地在工作。记者在园区转了一圈,发现厂房之外的空地上,还停靠着因雨暂停作业的施工车辆,交易中心的大门有不少大小车辆进出,看上去比较繁忙。

  在中国长江金属交易中心的官方网站上,显示该项目是由武汉华鑫汇通金属实业有限公司投资开发,占地约2534亩(约168.9万平方米),建设期限为2009年4月起至2011年5月止,建设规模全国最大。落成后的交易中心年交易量将达到1000—1500万吨,年交易额可达500—750亿元,实现年税收额3.6亿元。

  现场施工的工人表示,不知道项目有没有建设许可,只知道要尽快把工程做完。工人说,工程方面的问题可以到旁边的营销中心询问。杏耀登录地址

  记者看到,在交易中心大门一侧,有两栋高大的楼。汪名说,记者眼前所见的6栋正在施工的建筑,正是二期项目,占地超过5万平方米,门口的两栋大楼区域,是一期项目,工作人员都在那里办公。

  该负责人介绍,二期项目整个面积有约11万平方,分为两个地块,汪名带领记者查看的是其中一部分。“我们在2009年就将整个项目的大规划交给黄陂区国土资源和规划局,并通过了审核。然后,项目是分三期进行,每期单独办理相关许可手续。2013年的时候,二期项目取得了土地使用许可,但后来政策变化,出台了新的区域生态规划,我们所处位置刚好在新规划中,与生态规划不太融合,二期规划审核、施工许可等环节就暂停了。随后我们积极地完善材料,递交给相关部门。目前二期的土地使用许可已经批准了,但是证件我们还没拿到,其他的许可手续已经递交了材料,正在办理。”该负责人说,可以理解业主的担忧,愿意与业主面对面沟通,并抓紧时间办理剩余的许可手续。

  记者在黄陂区国土资源和规划局采访时,工作人员告诉记者,当时经办的工作人员已经调离,长江金属交易中心的情况他本人不了解,建议记者到该局档案室了解。档案室工作人员查阅档案后介绍,根据档案显示,中国长江金属交易中心在2010年完成了一期的项目的相关许可,但是没有查到该项目二期工程许可方面的资料。(记者石伟)

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